Wohn-/Oekonomiegebäude mit Baulandreserven

4244 Röschenz
CHF 1'150'000.–

Grunddaten

Referenz 80
Adresse Gasse 18
4244 Röschenz
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 1'956 m2
Gebäudevolumen 2'186 m3
Ausnützungsziffer 45 %
Baujahr 1875
Renovationsjahr 1978

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohn- und Oekonomiegebäude mit Baulandreserve an zentraler Lage in 4244 Röschenz / BL. Grosses Grundstück, nur teilweise bebaut. Die Baulandreserve könnte bei Bedarf abparzelliert werden. Das Grundstück befindet sich direkt an die Kernzone angrenzend.

Das Wohnhaus und das Oekonomiegebäude sind in die Jahre gekommen und müssten erneuert werden. Aufgrund der zentralen Lage in Röschenz käme auch ein Abbruch und ein Neubau in Betracht. Das Wohnhaus verfügt über ein Volumen von 850 m³, und weist aktuell 2 Wohnungen auf. Das Oekonomiegebäude weist ein Volumen von 1’336 m³ auf.

Im Süd-Westen grenzen Einfamilienhäuser an das Grundstück. Der nord-westliche Teil des Grundstücks (mit dem Wohn- und Oekonomiegebäude) grenzt direkt an die Strasse (Gasse). Die gesamte Grundstücksfläche umfasst total 1’956 m². Relativ geringe Niveaudifferenzen (leichtes Gefälle von Nord-Westen nach Süd-Osten).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Herr Detlef Hesse steht Ihnen unter Tel. 061 765 90 30 für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Renovationsbedürftig

Ansprechpartner

HESSE AG, Architektur + Immobilientreuhand
Allmendweg 41
4242 Laufen
Schweiz
Urs Zumstein

T +41 61 765 90 30

Besichtigungs­person

Detlef Hesse

T 061 765 90 30

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