Verwaltung
Wir kümmern uns bei Mietliegenschaften um Buchhaltung, Mietzinskontrollen, Verkehr mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern, Werken und Behörden.
Wir erstellen die Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, machen Liegenschaftskontrollen, nehmen werterhaltende und wertvermehrende Massnahmen vor und Erstellen Investitions- und Budgetplanungen.
Bei Liegenschaften im Stockwerkeigentum organisieren und führen wir die jährlichen Stockwerkeigentümerversammlungen durch. Wir verkehren mit Eigentümern, Hauswarten, Handwerkern, Werken und Behörden.
Wir führen die Liegenschaftsbuchhaltung, erstellen die Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Liegenschaftskontrollen, werterhaltende und wertvermehrende Massnahmen sowie Investitions- und Budgetplanungen gehören zu den weiteren Dienstleistungen.
Vermittlung und Verkauf
Wir übernehmen im Auftrag von unseren Mandanten die Vermittlung und den Verkauf von Liegenschaften.
Dazu gehört die Erstellung von Verkaufsdokumentationen, die Organisation und Durchführung von Insertionen, die Besichtigung und Verhandlung mit Kaufinteressenten, die Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten, die Abschlussverhandlungen und Vertragsausarbeitung, ebenso wie die Organisation der Beurkundung.
Zur Wahrung unserer Unabhängigkeit und zur Vermeidung von Interessenskonflikten übernehmen wir ausschliesslich Drittmandate und widmen uns ausschliesslich diesen Objekten; d.h. wir realisieren und handeln mit keinen eigenen Projekten.
Begründung von Stockwerkeigentum
Wir erarbeiten objektspezifische Begründungskonzepte, unterbreiten den Auftraggebern Bereinigunsvorschläge, erarbeiten begründungsreife Unterlagen, erstellen die erforderlichen Aufteilungspläne, Nutzungs- und Verwaltungsreglemente, allfällige weitere Reglemente.
Zudem ermitteln und berechnen wir die Wertquoten der Einheiten, bestimmen den Verteilschlüssel für die unterschiedlichen Nutzungen und organisieren die öffentliche Beurkundung.
